Investičná príležitosť v hlavnom meste Tirana

Popis nehnuteľnosti:

Investičné apartmány v hlavnom meste od 950€/m2.

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť investície v najrýchlejšie sa rozvíjajúcom meste na Balkáne, v Tirane! Hlavné mesto Albánska zažíva rozvoj a prosperitu a vy sa na tom všetkom môžete vďaka nám podieľať. Dôvody prečo investovať práve v meste Tirana si môžete prečítať nižšie v tomto texte. Popis ponuky: Apartmánový komplex neďaleko centra mesta s plánovaným dokončením do konca roka 2028 s tým, že developer garantuje dokončenie každej budovy do 24 mesiacov od ukončenia základov. K dispozícií sú apartmány:

1+1 od 63 m2 do 73 m2

2+1 od 101 m2 do 110 m2

3+1 o výmere 130 m2

Ceny v závislosti od podlažia:

Prízemie, prvé, druhé podlažie za 950€/m2

Tretie a štvrté podlažie za 1000€/m2

Piate podlažie za 1050€/m2

Šieste podlažie za 1100€/m2

Možnosti splátok po častiach so splácaním v závislosti po fázach výstavby sú 30%, 30%, 30%, 5% a 5%.

Pre viac informácií o tomto projekte nás kedykoľvek kontaktujte.

Investovanie v Tirane, Albánsku: Lukratívna príležitosť

Tirana, živé hlavné mesto Albánska, sa stala významnou destináciou pre zahraničné investície, najmä v oblasti nehnuteľností. Tu je dôvod, prečo Tirana vyniká ako atraktívna investičná príležitosť:

1. Priemyselná investícia: Jedným z významných prvkov, ktorý priláka zahraničných investorov do Tirany, je jej rastúci priemyselný sektor. Výstavba skladov na podporu priemyselnej výroby zažíva v posledných rokoch rapidný rast. Kľúčovým faktorom za týmto rozmachom je dostupná a cenovo konkurencieschopná pracovná sila, čo robí z Tirany konkurenčného hráča na globálnom trhu nielen pre kvalifikovaných, ale aj pre nekvalifikovaných pracovníkov.

2. Vysoký dopyt po prenájmoch: Mesto sa teší z veľkého dopytu po prenájme nehnuteľností, vrátane bytov, predmestských výstavieb, komerčných jednotiek a kancelárskych priestorov. Tento vysoký dopyt viedol k vzostupnej trajektórii v cenách prenájmu, čo investorom poskytuje stabilný prísun príjmov. Hoci návratnosť investícií prostredníctvom prenájmu nie je najrýchlejšia, stabilita, ktorú poskytuje, robí z Tirany atraktívne miesto na investície.

3. Zhodnocovanie hodnoty nehnuteľností: Hodnota nehnuteľností v Tirane sa od roku 2007 stabilne zvyšuje. Určité oblasti, najmä centrum mesta a mestské lokality zažili pozoruhodné zhodnocovanie, s nárastom cien dosahujúcim stovky percent. Tento vzostupný trend kontrastuje so slabším rastom pozorovaným v mnohých európskych mestách, čo robí z Tirany atraktívnu voľbu pre investície do nehnuteľností.

4. Prijateľné daňové prostredie: Tirana ponúka investorom priaznivé daňové prostredie s nízkymi daňami z nehnuteľností a minimálnymi daňami z prenájmu, ktoré väčšinou hradí predávajúci. V porovnaní s európskymi trhmi a susednými krajinami je daňové zaťaženie z výnosu nehnuteľností v Tirane výrazne nižšie, vďaka opatrným daňovým politikám uplatňovaným v priebehu rokov.

5. Vysoká kvalita stavebných štandardov: Kvalita stavebníctva v Tirane sa výrazne zlepšila, najmä v nových vývojoch od roku 2015. Každá budova sa môže pochváliť dôkladne vytvorenou fasádou, modernými ventilačnými systémami a vysokej kvality izolácie, ktorá spĺňa európske normy a štandardy. Táto záväznosť voči kvalite sa prejavuje v širokom použití prvotriednych surovín, aj keď s vyššími nákladmi, ktoré odzrkadľujú tendenciu investorov k lepším stavebným materiálom.

6. Komplexná infraštruktúra a vybavenosť: Tirana slúži ako ekonomické centrum Albánska, ponúkajúc množstvo zariadení, ako sú školy, nemocnice a nákupné centrá. Zahraniční obyvatelia, ktorí sa presťahujú do Tirany, či už sami alebo s rodinou, si môžu vychutnať pohodlný životný štýl, dopĺňaný nízkymi životnými nákladmi a priaznivým podnebím v porovnaní s inými európskymi destináciami.

7. Strategická geografická poloha: Tirana má strategickú polohu, ktorá sa vyznačuje blízkosťou k hlavnému letisku krajiny a rušnému prístavu Durrës, jednému z najväčších na Balkáne. Okrem toho je prístupná rôznym hraniciam v priebehu 2,5 hodiny jazdy, čo ďalej zvyšuje jej atraktivitu ako investičného ohniska.

Na záver, príťažlivosť Tirany ako destinácie pre investície do nehnuteľností je viacerostranná, zahŕňajúca faktory ako priemyselný rast, dopyt po prenájme, zhodnocovanie hodnoty nehnuteľností, priaznivú daňovú politiku, kvalitu stavebných štandardov, komplexnú infraštruktúru a strategickú polohu. Tieto presvedčivé dôvody podporili zvýšený záujem zahraničných investorov, ktorí hľadajú výhody ponúkané rastúcim príležitostiam na trhu nehnuteľností v Tirane. S týmito výhodami a ďalšími vytvára Tirana ideálne prostredie pre investície, ktoré kombinujú stabilný príjem, rast hodnoty nehnuteľností a atraktívne daňové podmienky. Pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu destináciu pre svoje investície do nehnuteľností, je Tirana neodolateľná voľba v srdci Balkánu. Svojím dynamickým hospodárstvom, kvalitnou infraštruktúrou a príťažlivými obchodnými podmienkami ponúka mesto zaujímavé príležitosti pre rast a úspech. Preto nie je prekvapením, že záujem o investície do nehnuteľností v Tirane neustále stúpa, a to nielen v rámci regiónu, ale aj medzinárodne.

Občianska vybavenosť

• Detské jasle
• Škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Detské centrum
• Zdravotné stredisko
• Nemocnica
• Autobusová zastávka
• Autobusová stanica

• Železničná stanica
• Letisko
• Kostol
• Synagoga
• Mešita

• Potraviny
• Tržnica
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Banka
• Bankomat
• Pošta
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácie
• Fast food
• Hotel
• Pub
• Night Club Disco

• Šporová aréna
• Parking
• Fitness centrum
• Plaváreň